Dakwaan Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia
(REHDA) bahawa harga rumah akan naik antara 3% hingga 4% berikutan perlaksanaan
cukai barangan dan perkhidmatan (GST) pada 1 April 2015 adalah berniat jahat
dan mahu mengaut keuntungan dalam masa yang singkat semata-mata.
Kenyataan tersebut jelas sekali memberikan persepsi buruk
kepada rakyat berhubung perlaksanaan GST sedangkan sistem percukaian itu
memberi keadilan kepada semua pihak malah lebih menjimatkan.
Berikutan itu, kerajaan perlu bertindak tegas terhadap REDHA
dan semua pemaju perumahan yang sengaja menaikkan harga rumah dengan
menggunakan alas an GST.
REHDA dan pemaju-pemaju hartanah tidak ada seorang pun yang
bankrap malahan mereka semakin menjadi kaya-raya berikutan harga rumah akan
dinaikkan saban tahun.
Oleh itu, kerajaan mesti betul-betul melakukan polisi adil
kepada pemaju-pemaju yang cuba mengaut keuntungan dengan cara memanipulasi
harga supaya tidak menggagalkan janji kerajaan untuk membina 1 juta rumah mampu
milik kepada rakyat.
Sebenar-benarnya harga rumah adalah bergantung kepada faktor
kedudukan dan nilai tanah dan bukannya disebabkan komponen bahan binaan kerana
harga barangan tersebut akan berlaku penjimatan ekoran perlaksanaan 6% cukai
melalui GST berbanding 10% sebelum GST.
Jika pemaju mengatakan faktor harga tanah yang melambung tinggi
mempengaruhi kenaikan harga rumah saban tahun, maka kerajaan sepatutnya tidak
menjual tanah kepada pemaju supaya harga rumah dapat dikawal sekali gus
kerajaan boleh membina lebih banyak rumah mampu milik.
Itupun jika kerajaan negeri betul-betul ikhlas untuk membantu
rakyat jelata tidak kira kerjaan dari BN mahupun dari Pakatan Rakyat.
No comments:
Post a Comment